議員踢爆柯市府「新光醫院容積率大放送」！北市都發局：依相關規定辦理

記者許皓婷／台北報導

▲台北市議員洪婉臻。（圖／記者楊澍攝影）

台北市議員洪婉臻昨（22）日踢爆，前台北市長柯文哲讓新光財團旗下新光醫院工業區變為醫療專用區，用地變更後容積從200%增加至365%，容積價差高達10.8億元，根本是京華城案翻版。對此，台北市都發局回應表示，新光醫院於106年提出變更案，參採衛福部核定擴建院區的發展需要訂定為365%，未因變更而大幅增加容積量，均依相關規定辦理。

都發局表示，新光醫院因有擴建醫學中心需求，所以在士林區通盤檢討案於106年內政部都委會審議時，陳情將其既有院區以及擴建基地由工業區變更為醫療專用區，並經內政部都委會決議容積增加之回饋方式比照98年北投區和信醫院案例(同為工業區變更為醫療專用區)，以變更前後容積開發淨收益差額的50%計算。

都發局指出，新光醫院變更前容積率200% ，既有院區依77年建築法令規定計算未計算地下室容積率，故建照所載容積率為199.98%，新光醫院於106年提出變更案，依106建築法令規定計算既有院區容積率應為369.9%，並參採衛福部核定擴建院區的發展需要訂定為365%，未因變更而大幅增加容積量，均依相關規定辦理。

都發局續指，至94年2月公告之士北科都市計畫(非區段徵收範圍)未包含新光醫院變更案，係因當時依據內政部審議決議，需由申請人簽定協議書及細部計畫審定後，始得另案報內政部核定，故本府就其餘部分先行報部核定並公告實施，相關程序均依規定辦理。

至於依「台北市建築基地開發許可回饋辦法」，回饋價值應給予優惠容積所增之淨收益70%，但新光醫院僅被要求回饋50%？都發局表示，本案未依北市土地使用分區管制自治條例申請獎勵，故其回饋規定尚非依據北市建築基地開發許可回饋辦法，亦無自70%降為50%的情事。