中壢好市多商圈「盛竑時代」　一筆箍結構花園住宅

記者鍾釗榛／綜合報導

桃園房市近年來受到矚目，有高鐵帶動發展的大園區，還有本身具備完善條件的中壢區，然而鄰近的新屋一樣有交通與生活機能的加持，價格卻相對親民，成為未來看好的區塊。

一個區域是否具備發展條件，參考指標不是各項財經數據，而是觀察大型連鎖的跨國企業是否駐點。紐約時報專欄作家Thomas L. Friedman在1997年提出「麥當勞理論」背後指的是一個區域的經濟、發展、消費力、治安、人民素質以及自由化程度是否健全，所以麥當勞願意設點的國家是相對安定且富足的，如今麥當勞理論也能在房市應證。

大型連鎖賣場「好市多」已經成為區域發展的利多之一，除了滿足購物需求，最主要的還是「好市多」設點的要件，必須具備良好的交通優勢串聯區域的消費群，而區域的人口成長與產業發展也是另一個要件，藉由產業帶動人口發展，進而提升消費力道，所以有「好市多」進住的區域，不是發展已經完備，就是具備發展潛能的黃金區塊。

▲「好市多」設點的要件成為發展指標。（圖／業者提供）

位在新屋的「盛竑時代」緊鄰中壢，距離中壢好市多路程約250公尺，民族路主幹道串聯中壢市區以及過嶺生活圈，具備完善的生活機能，還能利用便利的交通網絡連接桃園、蘆竹、中壢，「盛竑時代」約3分鐘可達台66號快速道路並直通61號西濱快速道路，國道1號及國道3號，再整合機場捷運與台鐵紅線，還有建設中的捷運綠線，將公路與鐵路的交通資源全部納入。

除了環境優勢，「盛竑時代」本身也具有各項賣點，基地面積1768坪，地上14層地下2層，1幢4棟，有247戶住家及9戶店面，車位採坡道平面，規劃2至4房，25至46坪，其中27坪2房配有標準雙衛浴，主臥與次臥都有更衣及收納空間，並有獨立式廚房，是區域內少見的2房雙衛格局。

▲「盛竑時代」基地面積1768坪(3D外觀示意圖)。（圖／業者提供）

此外，台灣位處於地震帶中，為使住戶買得安心，住得開心，「盛竑時代」建案地上一、二層施工採用「一筆箍」結構安全工法，在地震搖動發生時，「一筆箍」擁有一體成形、抵抗拉扯的特性，並牢牢圍束、穩固柱體主筋系統，提升建物耐震安全。

▲九大全齡化公設。(書香閱覽室公設示意圖/業者提供)

3字頭的價格較鄰近區域更有優勢，能滿足首購、換屋或置產的多方需求，是入住新屋的推案優選。

▲兒童故事屋提供親子休閒空間。(兒童故事屋公設示意圖/業者提供)