新聞幕後／台股破2萬4創高！房市續飛？學者曝隱患：當心變鄧紫棋的泡沫

記者陳韋帆／台北報導

▲房價在股市帶動不斷攀高，今日台股再度飆破2萬4，學者提醒，民眾應居高思危。（合成圖／記者陳韋帆攝影）

台股再創新高，在台積電、鴻海漲勢帶動下，今(8)日盤中一度創24011.64點新高，終場大漲321.56點，收在23878.15點。台灣現況，股市好、房市也好，到底能好多久？

財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，台灣過去20年，股價帶動房價上漲是早就有研究模型出來的，股市好、房市好，房市好、股市不一定好，屬於單向關係。

很多人在股市賺到錢，就會想進行風險分散，或獲利了結，但不可能放在低利的銀行，通常就會放到房市內，也造成這樣單向的現象。尤其之前很多人，因為買不起房子，就開始存股，這波上漲後，獲利足夠購屋，開始轉入房市。

然而，現在許多人煩惱的是，台灣股價到底合理與否？

台灣電子業現在確實不錯，但有這麼好嗎？畢竟電子業的能見度大約是3~5年，現在台積電沒對手，卻不代表未來沒對手，一來是未來製程是否真的順利，再者，其他對手並沒有倒閉，也不會默默挨打，無論股市或房市，大家都應該要居高思危。

他說，目前日、韓、歐美、等國家，都有各扶植的電子品牌，而且是政府直接補助，是真正的國家隊，不像台灣只幫忙找地、找地、找水，還不時傳出缺水、缺電消息，甚至好不容易幫忙找到土地了，卻又挖出了文物。

一旦高階晶片獨佔市場，被其他國家打破後，獲利恐怕就會大幅縮減，但大家都是用現在的獲利能力在看未來，這就是隱藏風險。

況且目前台灣電子業雖然橫向規模擴大，但並沒有升級，仍停滯在代工業，依舊是輝達、蘋果、AMD領頭設計、銷售，台灣僅進行代工，他們吃肉、台灣喝湯，真正的領導權並不掌握在電子業手上。

這也是行為財務學常見的現象，多頭時忘記風險、空頭時忘記未來潛力，現階段經濟是否有過度樂觀的現象，許多人是否已失去風險意識，這需要審慎思考。

章定煊指出，其實目前台灣經濟本益比偏高的狀況，政府應當有留意到，否則不會進行六次信用管制，至於出手力道是否足夠，仍有待觀察，畢竟在往上飆，台灣經濟就真的泡沫化了。

至於房市，他分析，過度樂觀的股市，一旦出現劇烈回檔，對於同時借錢買房、買股的雙貸族，資金週轉就有出現問題的可能，但邏輯上3~5年內應該暫時不會看到這現象，如果政府管制得宜，讓股市正常回檔，也不至於出現泡沫驟破的那天，讓股民只能苦唱鄧紫棋的泡沫。

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