離塵不離城「鴻築湖適」雙城之間 湖景美宅

房產中心／桃園報導

房地產進入戰國時代，保值、增值成為民眾買房置產的重要指標。都會水岸宅，因為擁有綠帶、景觀、永久棟距等優勢，加上生活機能及便利交通，成為市場上的稀有產品，而景觀第一排帶來的增值效應，更是富人置產的首選。從台北大直、高雄亞灣、台南安平等水岸特區，都是憑藉著無價的景觀，發展成為豪宅聚落。桃園市桃園區的「鴻築湖適」，不但擁有湖景第一排特色，更具備離塵不離城的市心便利優勢，引領區域成為房價定錨高端的指標。

▲湖岸第一排「鴻築湖適」雙城之間　圓一個水岸景觀豪宅夢。（圖／截自影片）

純住宅規劃的「鴻築湖適」位於桃園與內壢之間，擁有桃園區門牌，距離桃園與中壢的主幹道中華路，距雙城交匯的黃金軸線，僅約250公尺能，不但能快速串連南北交通，更擁有中華商圈的便利機能，讓住戶能同時享有湖岸的寧靜悠閒及市區的便利生活，在湖光美景與城市繁華之間輕鬆切換兩種心情。

▲「鴻築湖適」距中華路僅約250公尺，快速串連南北交通，同時擁有中華商圈的便利機能。（圖／截自影片）

鴻築湖適專案副理指出，「鴻築湖適」在交通上極具優勢，開車約7分鐘上國道二號，快速銜接國道一號、三號。鐵道部份，距離內壢車站開車約6分鐘可以到達。未來鐵路地下化之後，在永豐高中前將會設置新的站體，距離「鴻築湖適」約1公里步行即可到達，鄰近龍三國小、桃園醫院等，文教學區生活便利。水岸第一排低密度、高綠覆優勢，加上周遭完整的街廓及純住宅規劃，是少有的優質宜居環境。

▲無論國道或鐵道，「鴻築湖適」極具交通優勢。（圖／截自影片）

除了交通、學區、生活機能便利之外，未來附近的內壢車站周邊還有三萬多坪基地的遠東紡織計畫，將引進遠東百貨Shopping mall、亞東醫院，除了大幅提升繁華都會機能之外，更帶來就業人口的自住剛性需求，加上鐵路地下化的城市發展建設利多，為地段價值優勢帶來更多願景。

▲未來的遠東紡織計畫及鐵道地下化，為地段價值帶來增值願景。（圖／截自影片）

考量首購族群及小家庭的置產需求，鴻築建設在空間規劃上採用低公設、高坪效的設計，全區2-3房自住型的產品，特別打造23坪兩房兩套衛浴的高CP值稀有格局，廚房貼心置入洗碗機設備，以符合新世代家庭的生活習慣及便利需求。同時，考量湖岸住宅可能帶來的的潮濕問題，更提供高規格配備Panasonic吊隱式除濕機，搭載nanoe技術，不只調節濕氣，還能隔絕掉病菌的孳生，為住戶打造一個完美舒適宜居的生活空間。

▲「鴻築湖適」提供吊隱式除濕機、洗碗機等貼心配備，打造宜居空間。（圖／截自影片）

現代人崇尚自然，追求悠閒雅致的品味生活，一開窗就能看到湖光美景，不再是都市人遙不可及的夢想。桃園內壢雙城交匯的「鴻築湖適」，以離塵不離城的湖岸景觀優勢，加上高坪效格局、貼心高規格的配備，打造桃園自然系景觀宅的生活指標，為住戶圓一個「湖景美宅」的成家大夢。

▲23坪兩房兩衛的高坪效規劃，滿足年輕世代家庭的需求。（圖／截自影片）