記者鄭諺隆、邱子玲／台北報導
房市冷清，連國有房地標售也降價，大直基河國宅前幾年每坪單價還有60到70萬，如今已經跌到40萬。
▲大直基河國宅，開出四字頭。
大直的基河國宅，生活機能非常便利，不過現在其中的兩戶第三度標售，陷入四字頭保衛戰。有便利超商鄰近百貨飯店，地理位置好，但房市不景氣，連國有房地標售也只能降價，去年公開標售兩次都流標，前次底價每坪51萬，如今再度公開標售底價砍到40萬跌幅超過2成。
房仲陳泰源：「今年從1月份一直到現在也都快大半年了，但是竟然一筆基河國宅的實價登錄都沒有成交，都沒有被揭露，所以說大家對於國宅這標籤，也是有疑慮的。」
▲大直國宅價格修正。
近年大直國宅價格直直落，103年每坪還有60到70萬，到了104年最低來到42萬，今年直接滑落到40萬。也看得出來民眾有了再跌的心理預期，不只國宅跌價，連最熱鬧的蛋黃區也出現破盤價。
記者：「像大安區這個新成屋，就打出六字頭破盤價，要來吸引買氣。」拍賣戶8樓坪數加車位算下來每坪不到70萬，價格直逼臨近中古屋實在很吸引人，不過得留意是否為廣告戶，另外北台灣房價下修開始有感。
▲北台灣建案，林青淡單坪跌幅高達十萬，其中淡海建案最低18萬一坪。
包括青埔、林口、淡水單坪下修10萬，淡海最低一坪18萬就能買到，跟當初最高價30萬比起來價格差一半。房市景氣低迷，許多建商為了去化庫存祭出低價策略，有的玩數字花招吸引買氣，但建議消費者撿便宜的同時，也要睜大眼睛。（整理：實習編輯王浩瀚）
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