柯市府闖下京華城爛攤子蔣萬安怎收拾？游淑慧提兩方案

記者李鴻典／台北報導

京華城容積率840％爭議持續延燒，台北市議會京華城案調查小組召集人、國民黨台北市議員游淑慧表示，柯市府闖下的京華城爛攤子，現在就要處理，建築物蓋一半怎麼辦？台北市等不到柯前市長的道歉，現任蔣市長要快點挽起手，準備收拾爛攤子。她提供兩個方案給市府參考。

▲國民黨台北市議員游淑慧表示，柯市府闖下的京華城爛攤子，現在就要處理。（圖／翻攝自游淑慧臉書）

游淑慧今（3）天表示，京華城案接下來是司法檢調和市府的工作。她也開始回歸會勘開會日常。游淑慧說明，監察院一月份已經認定京華城容積給予有重大違失，目前檢調也偵辦收押相關人等，法院羈押庭裁定書更直接指稱：該容積決議為不法決議。

所以京華城容獎不法，幾乎已成定案；決策人員的行政、司法責任就慢慢釐清。但柯市府闖下的京華城爛攤子，現在就要處理，建築物蓋一半怎麼辦？游淑慧說，台北市等不到柯前市長的道歉，現任蔣市長要快點挽起手，準備收拾爛攤子。

提供兩個方案給市府參考

一，先停工，等待司法訴訟結果。

好處，狀況凍結，一切等法律關係明確。

但要評估訴訟曠日費時，又像大巨蛋一樣亂停工，對於地質、現有結構物、當地發展，都要評估影響。

二，繳交足額保證金，繼續施工。

對於京華城可能不合法取得的樓地板面積部份，先實際估價，由京華城先提供足額代金做為保證金。

未來訴訟結果確認後，屬於不合法樓地板面積部份，則沒入這筆保證金做為容積代金。

游淑慧說明，這兩種處理方式，可以多聽聽當地地方民意，尊重在地，畢竟這麼大面積的商業基地，確實和當地發展有關。但如果未來京華城超額容積部份用代金解決，她建議這筆百億容積代金，可比照抵費地基金概念，成立南松山更新開發基金。

市府專款專用用在南松山公共建設、更新開發、老舊學校重建、公辦都更之用，作為京華城過度開發，南松山區域環境補償之用。算是讓京華城真正做出區域回饋。