防炒房課重稅！萬豪年繳2億元　常董怒批變相懲罰

記者蔡依芳、許宏超／台北報導

才剛風光辦完國宴，不過對台北萬豪來說滿腹苦水，尤其房屋稅新制上路後，光是一年的持有稅就要2億多元，等於平均一天就要60萬元，就算多接幾場國宴也難打平，讓董事長劉文治再度開砲。

▲萬豪飯店常董劉恆昌。

萬豪飯店常董劉恆昌：「等他們蓋好，未來有一個非常『特別』的稅制在等他們。」

用過來人心聲道出無奈，他就是西華飯店董事長劉文治的長子──萬豪飯店常董劉恆昌，才剛辦完國宴，正是意氣風發，臉上卻完全看不到笑容，因為再怎麼拚，也抵不過沉重的稅賦重擔。

▲萬豪飯店每年要繳超過2億元的房屋稅。

劉恆昌：「就不太公平啦！以一個政府，我不是講中央政府，而是地方政府會有兩套稅制，就好像我們最近在提，就好像我們隔壁的美福飯店就早一點點拿到執照，所以稅制不一樣，要是他跟我們一樣的稅制，我相信他們一定已經撐不住。」

因為不管是地價稅還是房屋稅，都比原本預估的還要高出一倍，一年就要2億元，等於換算每天一睜開眼就是60萬元的開銷，以前賣一間，現在得賣兩間，才有機會損益兩平，讓當初因為「愛台灣」狠砸200億投資的劉文治，氣到直說以後投資前最好先三思，而且誇張的還不只如此。

▲游泳池也列在課稅範疇中。

宜華國際副總蘇慶福：「他是上去加（稅）2%，下來再加（2%）。」

除了疏散人潮用的手扶梯要加稅，連游泳池、還有這強調採光的玻璃帷幕也要再加10%的重稅，讓專家聽了都猛搖頭，根本就是殺雞取卵。

▲新舊豪宅課稅大不同。

房產專家葉國華：「如果這是課稅的KPI的話，它絕對是錯誤的KPI，會造成整個市場非常非常大的恐慌。」

從防止炒作變懲罰，不僅飯店，就連豪宅也一樣，相較新豪宅房屋稅動輒百萬起跳，舊豪宅卻只要3至5成，也難怪沒人想出手，衝擊豪宅市場冷清清。

▲豪宅房市因房屋稅新制景氣低迷。