簽約才知床板、衣櫥發霉！租客怒解約…拿不回租金

記者徐士庭、何正鳳／高雄報導

高雄楠梓有房客租屋沒看清楚屋況，簽約後才發現屋內霉味很重，床架和衣櫥嚴重發霉還有破洞，房客還沒入住就和房東解除合約卻拿不回租金，讓她氣憤的PO文提醒大家避雷，房仲提醒，如果入住老舊的社區，屋況一定得仔細檢查，合約上是否有註明押金、怎麼扣這些都是租屋重點。

▲圖／翻攝自yao._.ting1231 Treads

房客：「菸蒂。」 

女房客租屋拍下屋內的狀況，12坪的獨立套房她戴著手套把床墊和衣櫥翻開，平常看不見的木板好大一片都已經發霉，甚至爛到都破了。

▲圖／翻攝自yao._.ting1231 Treads

不管是地板還是牆面的水泥斑駁脫落，看起來整間屋子狀態讓女房客極度不舒服，她PO文提醒楠梓租房避雷，說看房時房東開窗加冷氣通風大意沒發現霉味，發現情況馬上通知房東狡辯是工程漆，後面雙方合意解除契約，沒住進去，在合約生效當天就解除，卻被扣押租金，之後完全聯絡不上房東。

鄰居：「曾經有人搬來，然後我幫他們搬東西進去，一進去就是那種霉臭味啦。」

女房客表示這間房子還在租屋網在出租，循線打給屋主。

撥打屋主電話：「轉接語音信箱。」

鄰居：「它的環境跟它相片上都不一樣，有很多是有住戶糾紛，因為他也不退人家押金。」

截稿前屋主電話都沒有接通，而房仲提醒如果發現租金明顯低於行情，就要特別注意屋況。

房仲杜微中：「5、6000塊大概是公寓或是透天分租套房，如果說獨立套房的話可能就是一些屋齡大概20年的社區。」

女房客還沒有搬進去，押金卻可能拿不回來，房仲表示如果合約有註明，房東不見得站不住腳，只能提醒房客簽約時屋況、合約都要看清楚，否則事後再來後悔陡增糾紛，恐怕還得走法院費時又費力。