慘！買社區透天「露看1細節」馬桶被封死　3年來每週叫水肥車抽糞水

記者李育道／台北報導

▲社區型透天厝，擁有寬敞空間與較大土地保值性佳，還能有管理員協助管理，成為不少民眾購屋好選擇。（示意圖／資料照）

有別於大樓、華廈高公設比、隔音不佳等缺點，透天厝因為擁有寬敞空間與較大土地保值性佳，讓不少人寧可砸大錢也要住進透天厝，其中社區透天就是不少人的選擇之一，不過購買前也要先記得做足功課，近期就有位苦主透露，購買了社區透天缺因為1疏失，導致汙水無法排除，現在每週社區都需要較水肥車來抽水肥。

「要買社區型透天，請注意周圍土地產權問題，我家深受其害。」該名網友在臉書社團「靠北建商2.0」表示，當初看房時因為是巷內透天社區，自己還在網路上做了不少功課，注意「出入口土地產權問題」當時了解後，也詢問了建商，對方也掛保證馬路絕對沒有私人土地問題，但是網路上或是相關人員「卻沒人告知我們周圍排水管路也會有相同產權問題。」

▲建商擅自在私人土地埋汙水管，導致地主發現後，直接封死開挖地基蓋房。（示意圖／pixabay）

原PO哀嘆，住進去3年多都沒發生問題，直到後面社區後方的地主從台北退休回來開始修整土地蓋房，卻意外發現地下遭原PO社區建商私自埋排水管路及污水管，在沒通知他們下就直接要求水電把管路切斷封死，然後再開挖地基蓋房。

日後原PO社區陸續出現積水及馬桶無法沖大便等問題，請水電疏通也無效，直到查看管路圖才知道所有排水管都是從後方出去，再通到馬路旁的排水溝，「主委去詢問後面地主才知道當初建商並沒有經過同意就直接鋪管路埋設」後續與地主協商對方直白拒絕，直言「這是風水問題，給再多的錢也不同意因為根本不缺錢」。

▲如今雙方協商破局，建商又撇清關係，原PO社區只能每週請肥水抽來抽糞水。（圖／資料照）

原PO表示，社區管委會找了建商反映，結果建商卻咬死說「當初他們蓋房時就已經有排水管路，所以不是他們偷設的，而是使用即有管路來進行排水。管路問題跟他們建商沒關係。」如今社區必須每個禮拜都請水肥車來抽水肥，不然無法使用馬桶，讓眾人相當無奈「事情過了三年沒人願意承擔責任，都是互相踢皮球，最倒楣還是居住在社區的我們，唉！」

文章曝光後，引起熱論，還有網友建議「既然已經買了，建商也只是口頭保證而已，這種事是無法私下解決，只能由司法途徑去請法官定奪，但誰要去跑司法流程，我相信沒人想去，但又希望馬桶能通，這很麻煩的」、「找建商約談完，要留紙本記錄開會內容。整理好條文、證據，再找消保官」、「請建商給證明」」。