獨居老人租屋難？65歲婦「一次付清2年房租」仍被拒　網1招可以過很爽

生活中心／程正邦報導

▲老人租屋不易，即使有錢，房東為了減少麻煩，也不見得願意租老人。（示意圖／Pixabay）

房客挑房子，房東也會選房客。房東們普遍認為，租給年長者風險過高，包括擔心老人可能在房內去世或健康狀況惡化導致租約糾紛。一名網友在PTT上發文，他朋友的65歲阿姨，儘管擁有500萬現金儲蓄，每月可領取5萬元的退休金，卻在尋找新租屋處時屢遭房東拒絕。

原PO在PTT以〈 65歲以後，單身不好租房嗎？〉為題發文，提到他朋友的阿姨今年65歲，沒有結婚，過去20年來一直以租房子為生，但近來找房子卻不斷被拒絕，「房東覺得這類風險很高，例如死在家裡」，即便願意一次付清兩年的租金，依然無法找到合適的租屋處。

貼文一出引起網友熱議，許多網友分析「房東考量風險，真出事會影響房價」，更傾向於將房子租給年輕力壯的租客；不過也有人認為「65歲還好，但如果看起來有大病，被拒絕機率就高」。還有房東網友坦言，「我是房東不會租」、「我寧可空屋也不租65歲以上老人，要是他住10年了開始失智怎麼辦？不可能這時趕他走」。

有網友建議阿姨可以考慮旅館月租，這樣的生活方式既舒適又沒有房東的顧慮。「有錢哪怕租不到？月退5萬都可以住渡假村了」、「旅館月租聽過好幾間才一萬多，還有三萬多可以吃喝看醫生，不用煩惱房間水電燈泡壞了或漏水要修繕」、「去旅館月租？房租一定比長照村便宜，又有人打掃」。也有網友認為，阿姨可以考慮在郊區購買小套房，這樣不僅可以解決租房問題，還能有自己穩定的居所。

對於為了不讓自己老了沒地方住，大家必須趁年輕買房，老了才不會流落街頭的說法，資深房仲分析其實房東怕的不是租老人，而是怕遇到問題沒人處理。當承租人是親人，就可以由親人來跟房東溝通一切租房事務。只要租房的時候跟房東講清楚，這間房子是租給爸媽住的，如果有任何狀況，親人會第一時間來協助，就可以大大降低老人租不到房子的機率。