巴菲特開口曝房市哲學！示警大家留意1件事　超級富豪也要小心

財經中心／施郁韻報導

▲「股神」巴菲特示警，每個人都想買房，但要依照財務狀況而定。（圖／翻攝自臉書）

高齡94歲「股神」巴菲特（Warren Buffett）為股市奇才，也是全美最富有的人士之一，他堅信長期投資的理念，反對市場擇時操作。對於房市的看法，巴菲特曾警告，切勿購買超過自身能力的房地產，租屋或許是更明智的決定。

巴菲特自1958年起，就住在奧馬哈現址，他當年以3.15萬美元（約現今33.67萬美元）買下，但房價增速遠高於通貨膨脹，綜合外媒報導，房子的市值衝至140萬美元，報酬率超過4300%，這也是巴菲特認為房產值得投資的原因。

巴菲特曾示警，每個人都想買房，但要依照財務狀況而定，否則租屋會是更明智的決定，就算是超級富豪，也該謹慎行事，否則恐怕會超支。

巴菲特曾說「我們美國社會的目標不應該是讓家庭入住夢想中的房屋，而是讓他們住在可以負擔的住所。」如果購屋族眼高手低，或是受政府保護的放貸銀行助長人們買房的夢想，最後可能淪為一場夢魘。