不是靠爸媽！北市年輕人買房比例大增　專家：從事6職業

財經中心／蔣季容報導

▲台北市房價居高不下，到底都是誰在買？（示意圖／資料照）

台北市房價高昂，近年來又不斷攀漲，內政部實價登錄顯示，台北市新建案平均成交價已逾每坪120萬元。究竟這麼貴的房子都是誰在買？事實上，台北市購屋主力年齡層落在40至50歲，不過專家發現，最近一年多來，台北市靠自己買房的年輕人變多了，部分建案甚至占了20-40％，而這些人通常都是從事6大職業。

根據聯徵中心去年的「購置住宅貸款統計資訊」，台北市購屋年齡向後延現象明顯，購屋主力從30至40歲移轉至40至50歲，甚至有30.4%購屋者為50歲以上。

馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書表示，遇到順銷的建案，總是會好奇客源從何而來，尤其是台北市這個每坪房價動輒上百萬元的神龍之城，除了靠父母資金來收集龍珠的人之外，還有哪些人能夠自食其力，靠自己的雙手買進台北市的新房子呢？

何世昌指出，前陣子有三位朋友陸續說，最近一年多來，台北市靠自己買房的年輕人比例有變多，這類買方在他們的案子所占比例大約有20-40％不等。何世昌驚呆，「我驚到從椅子上掉下來，怎麼會呢？這些年輕人從哪裡冒出來的錢，從事什麼職業？」

何世昌繼續說道，朋友們說這類年輕買方大多不到40歲，從事職業有少年股神、虛擬幣圈、自行創業、科技業、做網購、自媒體人士等。職業種類很雜，但共通點是傳產業的很少。

何世昌認為，時代在變，致富的管道也在變。雖然新聞上常看到報導年輕世代「躺平」、「精緻窮」等現象，但卻有不少年輕人力拚向上，只是他們並不走上一輩走過的尋常路而已。

此外，根據《中時新聞網》報導，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提到，有些中南部企業主也會轉進北部，而這類人不一定是要投資或自住，有時候只是為了插旗。