李彥秀美國房產爭議！翁達瑞分析點出最大問題：國家忠誠、資金來源

政治中心／綜合報導

▲筆名翁達瑞的旅美教授陳時奮（右）分析國民黨立委李彥秀（左）近來被爆料的美國豪宅爭議，認為國家忠誠及資金來源才是最大問題（組合圖）

罷免國民黨立委李彥秀第一階段連署書已經遞交中選會，不過，近來李彥秀深陷美國房產等爭議，又被爆在美國當包租婆收入千萬，對此，旅美教授翁達瑞分析李彥秀加州房產爭議表示，「不論逃稅說或大亨說，對李彥秀都不會有太大的殺傷力。李彥秀最大的問題是國家忠誠與資金來源！」

翁達瑞在臉書發文附上相關照片表示，他在北美住了三十幾年，因為經常跳槽，買賣房產總共有十二次。在進入學界之前，也從事美國不動產投資達三年多，而做出相關分析。

翁達瑞說，經過他的清查，李彥秀在加州確實擁有房產，總共有兩筆：包括位於洛杉磯東南方Fullerton市的出租房產，還有Irvine（爾灣）市的獨棟住宅。「位於爾灣市北邊的房子。房子建於2016年，居住空間約145坪，共有五房六衛浴。李彥秀於當年六月以現金兩百三十萬美元購入」。房子登記為自用，原始持有人是李彥秀，但在2021年產權變更為李彥秀與侯冠群共有，接著再轉移給李彥秀掌控的「李侯家族信託」。

翁達瑞列出3爭議點：一、財產申報：李彥秀並未如實申報這筆房產。二、購買動機：夫妻同時在台北工作，在南加州購置自用住宅的動機不明。三、資金來源：李彥秀用現金買房，金額高達兩百三十萬美元（台幣七千五百多萬）。「對升斗小民而言，一輩子都賺不了這麼多錢。李彥秀年紀輕輕，這麼大筆的的資金來自何處」。翁指出這三項爭議留待李彥秀澄清，選民自有公斷。

李彥秀在台灣從政，加州的房產不可能是自用住宅，但她卻申報了自用住宅的地產稅減免。對此，前桃園市議員王浩宇指控李彥秀逃漏稅，還到聯邦國稅局檢舉。翁達瑞分析說，以2024年為例，李彥秀的房產稽徵現值約269萬美元，七千美元的減免微不足道。就算李彥秀將房產虛報為自用住宅，根據這個地區的地產稅率（1.34%），七千美元的稽徵現值可減免約94美元的地產稅。「如果李彥秀逃稅，金額也就這麼多」。

根據高嘉瑜的爆料，李彥秀在加州有十筆地址資料，房產價值逼近台幣兩億，因此稱呼李彥秀為加州爾灣的地產大亨。翁達瑞也做出3點分析：一、地址筆數：高嘉瑜口中的十筆地址資料，李彥秀澄清不是房產購置，而是當年求學的租屋地址。二、房產價值：過去五年，美國的房價飆漲，特別是西岸的主要都會，包括加州爾灣。李彥秀的房產現值逼近五百萬美元，只算高級住宅，但還稱不上豪宅。三、家族信託：家族信託可以是大金庫，也可能只擁有一戶平價住宅。擁有房產的家族信託未必有大筆資金的投入，主要目的在簡化繼承的法律程序，還可降低遺產稅的負擔。

「有關李彥秀擁有的加州房產，我認為爆料者都沒有搔到癢處。」翁達瑞說，不論逃稅說或大亨說，對李彥秀都不會有太大的殺傷力。李彥秀最大的問題是「國家忠誠」與「資金來源」，翁達瑞並解釋指出「國家忠誠」方面，李彥秀身為台灣的國會議員，卻夥同親中同僚推動毀憲亂政的法案，又在加州持有長住的房產。李彥秀的國家忠誠值得懷疑。「資金來源」方面，李彥秀購買房產的現金來自何處？個人儲蓄、長輩贈與、政治獻金、或賄款洗白。李彥秀必須說清楚，講明白。