震撼彈！富邦起家厝將都更成豪宅　身價看漲65%

記者林育鋒、陳儀潔／台北報導

富邦集團的起家厝，要都更成為豪宅了，這棟超過30年歷史，坐落在豪宅區，由已故總裁蔡萬才打造的集團大樓，將都更改建成地上35層、地下6層的電梯住商大樓，市場預估大樓身價將看漲65%，受不動產界高度關注。 

三立新聞記者陳儀潔：「位在帝寶斜對面，也就是富邦集團總部，蔡家的起家厝現在要都更成為豪宅。」

屋齡超過30年的富邦產險大樓，7號宣布將都更成35樓的電梯住商大樓，一口氣釋出131戶頂級住宅，預估大樓價值將從60多億提高到百億元，身價暴漲65%。

大家房屋企研室主任郎美囡：「這一代本來就是台北市著名的豪宅地點，所以如果未來是走向商辦複合豪宅的話，確實有市場潛力。」

在豪宅精華區域，有學區、公園，生活機能相當便利，專家研判，以周邊豪宅行情來看，富邦大樓都更後，每坪市價將落在220萬到280萬之間。

大家房屋企研室主任郎美囡：「因為目前是(豪宅)景氣低點，但景氣循環可能會有8年10年不等的時間，或許這個案子等它完成的時候，這個景氣或許已經爬升到還不錯的狀態。」

但就風水來看命理師分析，已故總裁蔡萬才打造的集團精神指標大樓，一旦打掉重蓋可能影響運勢。

像是遠雄企業、中信金控總部搬遷後，氣勢變化、籠罩官司陰影，不過就都更角度來看，已經在不動產界投下震撼彈。