創今年新高！北市指標豪宅文華苑　總價5.6億成交

財經中心／綜合報導

最新實價登錄資料顯示，2016年4月，台北市豪宅指標「文華苑」成交一戶每坪199.7萬元的9樓豪宅，總價達5.66億元，創下下今年最高總價的住宅交易案。

據實價登錄資訊顯示，「文華苑」九樓戶別權狀面積達350.1坪，扣除車位單價每坪達199.7萬元，該戶謄本顯示買方為吳姓自然人且沒有貸款。對此，信義房屋不產企研室專案經理曾敬德表示，今年包括「松濤苑」、「吾疆」、「台北信義」與「文華苑」都陸續成交，雖然豪宅稅重挫高端房市，但價格微幅修正後，仍可吸引自用買家目光。

曾敬德表示，豪宅市場目前仍供過於求，豪宅稅政策明顯影響豪宅市場的投資買氣，僅剩下出手謹慎的自用型豪宅客。不過，今年指標性的豪宅陸續出現成交紀錄，雖然交易量比不上以往，但「真豪宅」的價格即使面臨房市不景氣，價格仍有不錯的支撐性，房價修正的幅度有限。