獨／社區主委濫權撈油水　住戶可提「解任」自救

記者翁崇文、涂永全／高雄報導

社區大樓的主委掌控了住戶的管理費，住戶越多資金越龐大，有不肖的主委就覬覦這筆錢，高雄獅甲社區有一千多戶，管理基金高達上億元，因此就曾經有黑道勢力介入。有其他的社區主委坦言，說來說去都是為了錢，就聽過主委透過浮報維修費、出租公共空間、更換設備還有辦活動收取回扣或不當利益。律師指出，如果發現主委濫權不適任，可以舉證提告，並在區分所有權人會議上提出解任的要求！

　獨／大樓住戶槓上「警察主委」　控巧立名目增收費　http://goo.gl/FpQLcn

▲獅甲社區2011年因為錢財引發糾紛。

這是2011年，黑衣人率眾在獅甲社區翻桌砸店，玻璃碎裂的景象居民嚇得四處逃竄，無法做生意。警方後來掃盪滋事份子，經過調查，疑似是為了一千多戶巨額的管理基金，這也突顯了社區大樓被不肖主委把持，而說來說去都是為了錢。

▲主委。

主委：「它的維修或公開招標都會有啦，只是現在傾向防止。」位在美術館特區的大樓主委坦言，的確聽說過先前卡油的事證，主委帶記者到地下室，指稱原先的公共空間變成了停車位。

▲▼公共空間變成停車位。

主委：「這邊本來是空地，卸貨車位。」一格三萬，四格一年進帳12萬，還有以更換燈具來說，一層一具市價7百，卻報價1千2，算一算價差7萬。

除了浮報維修費、出租公共車位，其他的方式還包括未公開招標、採用固定廠商以及辦節慶活動，都像是公開的秘密。

主委：「我聽說其他大樓都有可能，因為畢竟這種浮報都會有。」這樣聽起來主委如果人謀不臧，很容易形成弊端，住戶如何自保？律師建議可以舉證再提告，如果發現主委不適任，住戶可以在區分所有權人會議提出解任的要求，條件是要有四分之三出席，三分之二的住戶同意。

市議員李柏毅：「其實可以跟縣市政府的建管處來求助。」

管委會掌握了大樓資金，為了看好荷包，民代建議實際參與大樓的事務會議，讓管委會受到監督，避免衍生弊端。