去年房市慘慘慘　全台買賣移轉量創史上最低！

財經中心／綜合報導

去年房市多冷清？內政部昨（2）日公布2016年全台買賣移轉棟數資料，僅24.5萬棟，打破2001年紀錄創下史上新低，特別的是全台量縮，基隆卻逆勢成長57.7%。不過今年1月六都物件移轉量意外大開紅盤，令各界驚喜不已，尤其新北成長量逾7成，業者樂觀今年房市可望回溫。

去年全台買賣移轉棟數為24萬5396棟，比上個低點紀錄保持者、2001年的25萬9千多棟還少1萬4千多棟，業界分析與大環境政經變化有關，包括總統大選、政黨輪替、維冠大樓倒塌引發全民關注土壤液化問題、房地合一實價課稅上路等等。

以2016年六都買賣移轉數據與2015年比較，量縮最多的是台北市，僅2萬1500棟（量縮28.1%），其次為台中市3萬2753棟（量縮26.0%）；若單看物件移轉數字，新北市以4萬2769棟排名第一（量縮15.2%），桃園市以3萬7430棟排名第二（量縮1.8%）。

特別的是，去年基隆市未出現量縮情況，反而成長57.7%，移轉物件達8257棟，房仲業者認為應與基隆去年推案變多、親民房價吸引雙北民眾，以及基隆量體少，稍微成長比例就明顯增加有關。

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