捷運「下一站」差很大　房價每坪差25萬

記者許智雄、邱子玲／台北報導

捷運差一站，房價就差很大，根據最新數據統計，價差最大的2個站就是古亭及下一站頂溪，一坪價差25萬，如果30坪房子就差了700多萬元，另外公館到萬隆站，一坪也有21萬元的差距。

記者邱子玲：「捷運的站跟站之間房價差距其實很大，我們先以古亭站當作起點來算，來到它的下一站頂溪站，路程只有5分鐘而已，不過這2個捷運站之間的房價差距，一坪就達近25萬元。」

古亭跟頂溪站生活機能都非常好，但頂溪因為是新北門牌，去年捷運站附近房價1坪49萬元，而台北市門牌的古亭有70多萬元行情，單價差快25萬元，30坪房子就差了750萬元。大家房屋企劃研究郎美囡：「古亭站它本身也有轉運站這個部分，還要加上周邊又是著名的學區，然後也有大學等等，所以他的房價跟頂溪，這裡的差距會比較大一些。」

僅次古亭頂溪，第2名價差大的還有公館站，附近因為有台大及商圈加持，交通方便，公館價格比下一站萬隆還貴，每坪差了21萬元，另外有不少大公司總部的南港軟體園區，房子較新，價格比前一站東湖還高，價差也有18萬。郎美囡：「有世貿或是南軟這樣的就業機會的話，會有些帶動，所以它之前的價格是比較高一些。」

除了捷運站，隔一條路價格也會有差距，像這棟板橋門牌的大樓，價格比對街掛新莊門牌的社區還貴，專家建議買屋多作功課，才會在下一站挑到便宜好屋。