罕見賣地！慶城福華「閒置20年」　現110億賣外資

記者林松斌、丁心雅／台北報導

新加坡私募基金，不只看上台北市中華路的土地，現在可能也要進軍台灣飯店業。今年3月，他們向福華飯店廖家買了位在慶城街上的「慶城福華」，這棟大樓目前已經荒廢，廖家從2年前就在尋找買主，外傳這次能夠成交，就是因為外資願意砸110億高價，足足比廖家開出的50億，多了1倍以上。

新加坡私募基金不只買下全台的素地地王，後面這棟紅色的建築物屬於福華的祖產，同樣也被新加坡私募基金砸110億元整棟買下。

這棟大樓位在台北市長春路和慶城街交口，地上12樓地下5樓，福華原本規劃成飯店，一共199間客房，但卻因為屬於住宅用地，因此遲遲沒有啟用，一放就是20年，如今已經荒廢，1樓更看得出磁磚剝落，福華也在今年3月罕見出售不動產，這筆交易也創下外資購買商用不動產的最高紀錄。

太平洋房屋發言人李季鴻說：「文華可能做頂級客，兄弟可能就傳統的飯店客，他們那個地方可以做商務客，或是團客都可以，進可攻退可守，大小房間數都剛剛好，因為它畢竟是個老大樓，再涵蓋如果都更利益，去整體週邊規劃的話，產生出的價值會更不一樣，可能是另一個像文華的案子。」

福華其實大家印象多半就是飯店業，但其實創辦人廖欽福也是台北市大地主之一。包括仁愛路福華飯店、敦化北路上的敦化綠園、長春路上的長春名苑，還有大直福華飯店，通通都屬於廖家資產。

福華飯店總裁廖東漢今（2014）年四月曾表示，「我們分區來考量，要改變他們那種十天環遊的，那種老的作業。」

廖東漢為創辦人廖欽福的小兒子，目前全權掌管福華飯店，而第三代長孫廖伯熙，也在2009年廖欽福過世後擔任飯店董事長，這頭沈睡的獅子才仿佛甦醒，廖伯熙不只重整頓旗下飯店事業，更著手重新規劃房地產，事業經營板圖似乎已經悄悄做出改變。