過戶後買家消失！屋主「僅收2成頭期款」慘遭詐1600萬

社會中心／綜合報導

房市低迷，急於脫手的屋主得小心被騙！新北市就有一名莊姓男子想賣屋，納悶為何交給房仲遲遲賣不掉，自己上網賣卻在2個月內以合理價格順利脫手，莊男看對方頭期款2成付得爽快便立即辦理過戶，沒想到遇到騙子、慘賠1千6百萬。

▲示意圖，非當事房屋。

根據《蘋果日報》報導，莊男將房屋資料放上網後，一名邱姓買家連絡看屋，看屋2次就決定要購買，並向莊男指定要北市一名沈姓地政士來辦理手續，而1月簽約時，邱男以「銀行貸款未繳清，怕信用不佳」為由，臨時要求以另一位陳男的名義買房。

看到印鑑資料一應俱全，儘管這位「陳男」並不在現場，莊男仍是不疑有他、答應簽約，邱男當天即給了10萬訂金並簽下本票，隔天便匯款2百萬，幾天後再匯2百萬，莊男看對方付款爽快即辦理過戶，還同意對方3個月後再付尾款請求。

結果3個月後，莊男尾款沒收到，但邱男已拿房子去向民間公司抵押借貸1千8百萬、然後「人間蒸發」，莊男才驚覺被騙，後悔當初簽約時沒簽「履約保證」，錯信沈姓地政士聲稱「履約保證」只保證買家、對屋主沒用的說法。

本月2日，莊男去找沈姓地政士欲取回本票，對方卻告知這是財務糾紛、要提告才能取回本票。房子沒了還慘虧1千6百萬，莊男認為自己遭到「設局」，憤而對邱男、沈姓地政士、以及掛名買屋的人頭陳男提告詐欺。