【廣編特輯】
買房子要買地段、買機能、買坪效、買景觀，偏偏預算有限只能侷限其中一、二項；由東基開發推出的小宅案「景上川」不僅擁有上述條件，基地距離龍山寺捷運站走路只要6分鐘，坪數設定17至28坪、戶戶邊間、雙面採光設定，近淡水河岸，高樓層有景觀，總價只要928萬元起，就可以買到台北市門牌，堪稱一舉數得。
最重要的是，位於桂林路上的地段，在步行至龍山寺捷運站的路程中，可以串聯華西街美食、廣州街夜市、剝皮寮歷史街區、信仰中心龍山寺、 新富町文化市場、青草街商圈、大理街服飾商圈，食衣住行一次包辦；想散步，河濱公園近在咫尺，購買「景上川」，的確是一次買到地段、機能、坪效甚至景觀，可說是近期CP值最高的小資首購水岸概念宅了。
大坪數格局規劃 單層4併戶戶邊間雙面採光
現場專案經理陳信得提到，市面上規劃的小坪數住宅案，為了消耗建築容積、大多考量市場性，造成一層8戶、10戶或12戶以上共用2部電梯，不只出入人口複雜、通勤出門等待電梯時間冗長，管理品質也因此下降不少。「『景上川』引入大坪數換屋住宅的尺度設計，一層4併，創造出戶戶邊間的住宅條件，更讓梯廳同樣具備開窗採光的條件，讓小資族也能輕鬆擁有好的住宅品質。」
陳信得直言，萬華獨特的地理位置，造就百年風華的人文發展，卻又經歷過城心東移、而商業機能沒落的困境；「但也因此，『景上川』才能成為首購族買得起的北市河岸宅。」加上西區門戶計畫、成功翻轉台北城市重心，台北車站、北門廣場乃至西門町商圈、龍山寺生活圈等，早已連成一氣、成為國際觀光客必定造訪的國際級觀光景點，不少文青、背包客甚至一家大小成員，都能按圖索驥，來到龍山寺生活圈造訪。
▲打通台北最重要交通動脈的捷運板南線，萬華獨樹一格著台北市其他區段所沒有的慢活住宅氛圍。
買得起的精品飯店宅 住得到的精工好品質
「景上川」步行可至各大主要商圈與生活圈，戶數單純、格局方正。公設以靜態設施為主，1樓規劃有飯店式門廳、沙發區與交誼廳等。住宅為17至28坪，在4併基礎上、創造出戶戶邊間條件，因此每一戶為雙面採光、大部分戶別衛浴都開窗。此外，為了發揮最佳坪效，每一戶不僅格局方正、空間沒有過道虛坪浪費問題，加上戶戶預留鞋櫃、玄關空間，工作陽台空間完整，朝西北高樓層戶別還可眺望淡水河景致，看得出建商的規劃用心。
▲「景上川」購屋客以萬華、中正、大同等周邊區域客多，包括長輩幫晚輩置產，或者大換小、舊換新買盤。
景上川-官網連結：https://goo.gl/FWy82P
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