財經中心／綜合報導
中部地區指標性商圈「逢甲商圈」，近兩年店租行情下修，逢甲夜市曾是2016年夜市「繳稅王」，如今面臨商圈泡沫化？周圍小吃業績就狂跌4成，許多店面待租、待售，反觀勤美草悟道闖出名號，人潮越來越多，近5年來，店租大漲30%至1倍不等。
▲勤美草悟道人潮越來越多，店租行情也水漲船高。（圖／攝影者綾小路 葵, flickr CC License）
龍頭夜市逢甲商圈人潮銳減，3年前，逢甲夜市路口指標麥當勞旁，曾每坪逾500萬元，交易金額達1.6億元，逢甲商圈「一店難求」，如今人潮少了、消費力降低，各店家平均掉2成營業額，當地業者感嘆：「轉租還不用頂讓金！」
▲逢甲夜市昔日人潮眾多。（圖／資料照）
據《好房網》報導，以文創、特色小店的勤美草悟道，滿足年輕人的「小確幸」，草悟道翻新後，成功打造美村路117巷、甜點森林、綠光計劃等，特色小店崛起，人潮也帶來錢潮，近5年周邊店租貴得嚇嚇叫。
房仲業者指出，草悟道近年來變化大，逐漸成為台中觀光的「一級戰場」，近5年房租從4萬元漲至10萬元，整整「翻了一倍」，越靠近市民廣場、店租越貴，往民生路段店租則較便宜。（編輯：施郁韻）
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