台灣亮起來/住的革命!「包租代管」讓房東無憂、房客無慮

記者謝昀燐、俞戎航/採訪報導

打拼一輩子卻還是買不了一個屬於自己的家,這是許多人當下的共同煩惱,在台灣租屋族兩百多萬,年輕人薪水多半花在租屋,最怕遇到無理取鬧的惡房東,但另一面房東的處境也不輕鬆,既要隨時處理房屋修繕瑣事,又擔心房客拖欠租金,有時候出租老半天卻還是閒置。

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▲房東無法即時處理房客提出的房屋問題。

但您知道嗎?光台北市閒置餘屋就有三萬多戶,為了解決兩大難題,政府想了一個方法,參考日本的做法找來專業第三人「包租代管」,跟這些閒置餘屋的房東簽約,保證3年內都有租金。

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▲和政府簽約的房東可享「修繕補助」,補助金額視所在縣市而異。

有專人管理房屋瑣事,還提供各項補助及稅賦減免,條件是房子必須納入社會住宅,以8折租金出租給弱勢和年輕人,這到底划不划得來?真有這麼容易推動嗎?帶您一起了解。(整理:實習編輯王羿喧)

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▲包租代管業者劉大有。

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