該不該買房陷入論戰　專家建議有這三種情況，租房優於買房

財經中心／綜合報導

買房好還是租房子好，網路上長期以來多所論戰，白手起家的知名富豪巴克（David Bach）認為，年輕人如果想更快累積財富，最好早點買房子，但有三個狀況租房優於買房。

▲專家建議，工作穩定才適合買房（圖／翻攝自Pixabay）    

財經新聞網站CNBC報導，巴克是多本理財著作的作者 ，他認為應考慮早點買房子，因為擁有房子「是累積財富的終極途徑，有房子才會有錢。」
但巴克也提到，若在以下三個狀況下，年輕人還是租房子比較好：

一、未來會搬家
巴克說：「如果覺得未來三年自己會搬家，就不應該買房子。」其他專家也認為，除非打算在一個地方至少待上五年，否則就不應該買房子。
一般來說，買房子是長期投資，而非短期投資，原因是初期投資金額著實不少(頭期款)。

二、工作有變數
如果工作不穩定，或收入只能支應日常生活，就別考慮買房子，因為一旦買下房子，就要確定可以定期償還房屋貸款，而且是足額償還。
巴克建議，理想狀況是，「如果付出頭期款後，暫時沒有工作或收入，手邊的錢至少還能繳完一年的房貸」。

三、打算生孩子
巴克說：「如果知道要生孩子，並且因而需要更大空間，就別急著買小房子，因為隨著家人變多，你可能幾年後得搬家。」
他建議，想生孩子的年輕夫婦，可以視狀況決定租屋或購屋，「買房子是個長期投資，一定要認清這點，這在財務上與生活上都是重大決定，且要考慮到長期，而非短期。」