房價跌的慢吞吞　買家忍不住跑去「搶房了」

記者蔡佩蓉／台北報導

房市讓利風吹了2年，有些地區價格回跌修正，建商伺機抓住民眾認為「甜蜜點」到了，以不追逐區域新高價，發動推案；近期包括台中北屯、新北三重、新莊副都心甚至新竹市區，都有建案跑得很快的消息，但專家仍提醒，要多比價。

▲9、10月，有些建案出現看屋人潮。（圖／業者提供）

10月初台中市北屯區捷運綠線機廠總站的預售案傳出，開案3小時內190戶全完銷，因基地鄰近台中好市多二店，且為建商首發案，買家認為有增值空間，因此有「粉絲揪好友」來買房。

10月底鄉林集團董事長賴正鎰也說，「房市真的出乎意料的熱」，新莊副都心睽違已久的新建案，在官方臉書PO出訊息3周，就吸引近500組客人預約。據了解，該案主力坪數為31至66坪，基地在中港路、塭仔底濕地公園附近，每坪開價約48萬至55萬元。

928檔期有東森建設在三重仁義重畫區的首發案，規劃26、33、35坪產品，每坪開價42萬元「不二價」，現場銷售就表示，開放參觀的首周就吸引破300組賞屋客，吸引不少三重、蘆洲在地客層之外，也有雙北首購來看房，銷售表現不錯。

不過，天時地利不動產總經理張欣民提醒，有些區域建案房價讓利，會有銷售開出紅盤消息，但整體房市如溫水煮青蛙，買房還是要謹慎評估自身財力。