住頂樓好處⋯漏水修繕管委會買單

記者蔡佩蓉／綜合報導

日前有一位住在高雄市鼓山區某棟屋齡30多年的國宅頂樓住戶，由於建物老舊頂樓樓板已有裂縫，每逢下雨就會造成住家漏水，遇到大雨甚至必須用桶子接水，原本住戶希望管委會用公共基金修繕，沒想到最後管委會稱沒多的錢可支付，最後是透過法院訴訟，才完成修繕。

▲住在頂樓戶若遇漏水，可要求管委會修繕。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

住頂樓若漏水，修繕責任在誰？高雄市工務局指出，有民眾住在頂樓，因漏水曾請求管委會修繕，但管委會認為頂樓修繕要由頂樓住戶負責，並得負擔修繕費用，經過律師諮詢後，才瞭解頂樓樓板必須由管委會負責修繕，費用得從管理費或公共基金支付。

但該案例因管委會以社區沒有多餘的費用為由，拒絕修繕，後來是透過法院判決，住戶才成功爭取到自己的權利。換句話說，只要社區有成立管委會，頂樓修繕費用就得由管委會支付。