大學周邊=房市投資不敗？專家揭殘酷真相「神話已破滅」

財經中心／綜合報導

許多民眾在學生時期都有在外租屋的經驗，不過，有別於以往大學周邊租屋市場總是供不應求的情況，現在受到少子化影響，租客則比以往少上許多。對此，有房產專家就認為，租屋市場案件大量釋出恐將導致兩大驚人後果，包括削價賣屋及房價連帶受影響。

根據《中時電子報》報導，根據統計，目前全台大學周邊待租住宅逾3.2萬間，房產專家Sway表示，大學周邊曾是房市投資不敗的保證，但受到少子化問題影響，直至如今「神話已破滅」。Sway認為，台灣房子多過人口出生，「房價不跌也難」。

Sway舉例，亞太創意技術學院全盛時期學生約有1萬2千名，不過，今年7月底亞太董事會卻突然宣布停辦，附近的租屋套房也立即受到明顯影響，讓房東無奈直呼「都在養蚊子！」然而，若租屋市場案件大量釋出，Sway則指出，恐將導致2大情況發生，其中之一為房東將削價賣屋，另一則為區段房價連帶受影響。（編輯：張家寧）

▲示意圖／資料照