硬不降價、最後慘賠　房仲揭2血淋案例

記者蔡佩蓉／台北報導

屋主委託房仲賣屋，總是希望賣得高、賣得漂亮、賣得滿手捧現金，但現實狀況，卻是在房價修正之下，屋主嘴巴很硬，最後身體很誠實，自動降價出售。一名資深房仲就分享，近幾個月接了幾個案子，屋主都說「不急、價格沒到不會賣」，結果卻是降價賣了。

▲時機歹歹，卻有不少屋主硬是不想降價。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

他分享2個案例，一對雙薪夫妻因換屋「先買後賣」，結果沒有順利無縫接軌，要繳2間房子的貸款，導致生活開銷吃緊，結果只好趕緊降價求售；第2個案例，則是公司經營不善，眼看就要拖累連帶保證人，屋主不得不趕緊變賣求現。

目前房市已經出現多筆賠售案例，房仲就說，賠售有很多原因，大多一定是資金上緊繃，但其實屋主不用硬撐，擔心急售會被賤價賣出，反而仲介知道屋主動機，為了成交還會多下點廣告預算，努力銷售。