等5年交不了屋！花3千萬買礁溪別墅　建商拖到成爛尾樓

記者賴建志、徐士庭／宜蘭報導

買一棟透天別墅竟然等了5年還沒辦法交屋！宜蘭礁溪有一處社區別墅建案一共24戶，2012年動工有位林先生在2013年買了預售，沒想到建商不是沒按圖施工拿不到使用執照就是又變更設計等核准，一拖再拖等了5年還沒辦法交屋，透天別墅也成了當地有名的爛尾樓。

▲別墅外觀乾淨整齊，沒想到竟是蓋了超過6年的爛尾樓。

一棟一棟透天別墅連接在一起看起來就像個小社區，仔細一看房屋的窗戶是新的，貼上新的璧磚只剩屋內牆璧、細部作業還沒有完工，讓人看不出來這些房子竟然已經蓋超過6年，是宜蘭礁溪當地有名的爛尾樓。

 

▲鄰居也認為工時過長，可能會影響房屋品質。

鄰居：「最簡單道理，一個透天厝蓋7年你覺得呢？對啊會擔心品質啊，你看我們蓋一年多不到兩年就蓋完了。」

鄰居說有一位林姓買家他花了近3千萬，在動工之後2013年買屋，原本預定2014年交屋卻因為建商未按圖施工，拖到今年才申請使用執照，到現在還在辦使用變更，才會遲遲無法交屋。

▲動工到現在超過6年，建商依舊無法交屋。

鄰居：「賠啊！如果一間賠5百萬你要不要，然後房子還是要蓋給我啊，那我是不是多賺5百萬（補償）」

不少買家當時都解約拿回錢不等了，但林姓買家似乎有得到補償加上喜歡房子決定再等等看，沒想到今年都快完工了建商還是沒取得使用執照，他就這樣等了5年就連附近鄰居也希望建商趕快解決問題，畢竟爛尾樓在自家旁養蚊子民眾也覺得怪怪的。