85大樓法拍沒人要　高雄房市還是很狂

記者蔡佩蓉／台北報導

即便高雄85大樓部分樓層法拍進行2拍，底價68億元仍流標，但多方仍看好高雄房市前景。房仲業者在「南方崛起 創富高雄論壇」分享，在韓國瑜市長當選高雄市長後，高雄房市信心也跟著強勢回升，全面帶動住宅、工業用地和商業用地的詢問度與成交價量。

▲高雄房市能見度暴增。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，觀察這3個月的成交價，在價格變動不到2％的前提下，若高雄市每個月能有3200至3600戶左右的交易量，讓價量維持在「價平而量增」的狀況下，不僅有助於高雄經濟發展，也將帶動房市正面且健康的成長。

另外，近期店面與土地詢問度轉趨熱絡，來客量成長約2成，店面產品將優先受惠，可望有交易量回溫的機會；至於工業地部分，在台商回流，同時有意在台灣擴廠的需求下，詢問度增加，至於一般商用或住宅土地，不少建商積極到高雄獵地，積極投資高雄，顯示市場對高雄未來的房市發展深具信心。

他認為，「價平、量增」才是高雄房市可長可久的發展基調，建議售屋者不要因為交易量提升而趁勢漲價，讓高雄人買得起、住得起，不再北漂，大家不僅能在高雄落地生根、安居樂業，同時也讓高雄再次崛起。