建商喊大賣9成　Sway：正在逼死年輕人

記者蔡佩蓉／台北報導

內政部想修法執行「實價登錄2.0」，但預售屋買賣契約完成30日內要實價登錄、門牌直接揭露不再區段化，暫且不納入修法。房市專家Sway在個人臉書專頁就分享，修法受阻，就是因為有人怕房價大跌的太透明，怕登記制變成照妖鏡，讓廣告假新聞中的「大賣9成」變成「9成都賣不掉」，所以受阻。

▲不透明的房市訊息，讓年輕人很悲哀。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

2012年8月執行的實價登錄，即將邁入第7年，首次修法就「跛腳」，甚至不少淪為建商作價手段。Sway批評，這十年來台灣的經濟倒退，完全都是因為炒房的因素，讓大量資金與年輕人，投入這個金錢遊戲，這些人不生產、不上進、不發明，只在乎房價要如何一直漲、哪又誕生了一個重劃區，好讓他們再狂炒一次。

他說，實價登錄連透明一點點「利委」們都不願意，有人更怕房價太透明造成大跌，怕登記制變成照妖鏡；除此之外，新北市還調降囤屋稅，台南市也凍漲，Sway批評，「藍綠兩黨根本就是一丘之貉，大家一起逼死年輕人。」

Sway說，藍綠兩黨早就一家親，誰在為年輕人發聲？該查房東的稅不去查、該透明房價不去透明，幸好現在房價還在跌，跌出很多議價的空間。他表示，至少目前大家有時間可以學會4件事，1、不買爛建商跟問題房屋，2、擁有正確健康的買房知識，第3、不炒作房地產，第4、為你的下一代做一點事。