捷運站回家、高鐵睡回家　先想好3個毋湯

記者蔡佩蓉／台北報導

高房價的雙北地區讓「高鐵生活圈」也成為一些人買房的評估。房仲分析，自從高鐵推出定期票後，通勤範圍擴大，而高鐵車站周邊房價越往南越低，桃園站及新竹站的房價約台北站的4成，至於台中站房價不及台北站的3成，但想要靠高鐵通勤，民眾還是得想好3點。

▲新竹高鐵站周邊房價2字頭。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，綜觀這高鐵4站近3年周邊房價變化，台北站仍在6字頭，桃園站及新竹站都在2字頭，其中桃園站從34.6萬降到26.5萬，降幅有2成，而台中站是4站中，唯一平均房價一路走揚的站點，不過目前還未破20萬元。

郎美囡分析，以桃園站為例，雖然高鐵定期票每月近5千元，但桃園站到台北站車程不到半小時，且房價不及台北市一半，桃園近年也是首購族的選擇之一，而會選擇新竹站及台中站者，有些是有家庭的在地居民，若不想舉家北上或僅假日返家，購屋人可能依交通路線拉開居住地與工作地的距離。

只是，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨建議，希望沿著高鐵生活圈買房，能夠省下不少購屋預算，但除了高鐵票價之外，乘車時間也需要評估，尤其上下班尖峰時刻容易塞車，進站前及出站後的交通成本也應一併計算，畢竟過長的通勤時間仍會對生活產生負面影響。