桃園八德最肥美地　建商搶標無懸念

記者蔡佩蓉／桃園報導

太平洋電線電纜日前委託仲量聯行進行八德廠土地標售作業，從4月中旬公告以來，受到多家建商及廠商積極詢問與領標。由於該案總面積約8799坪，且已申請都市計畫變更，將乙種工業區變更第二種住宅區，預料將吸引不少投資人出手。

▲太電八德廠土地，已經完成住宅區變更，將公開標售吸引不少建商領標。（圖／仲量聯行提供）

4月30日桃園市政府標售中路重劃區土地，其中最熱門的土地底標14.4億元，吸引多組投資人積極競標，最後由凱越建設溢價10.2％、以15.9億元得標，換算土地單價每坪81.6萬元，刷新3年來中路重劃區脫標單價，可見開發商對桃園住宅市場非常有信心。

仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示，桃園首季推案量年成長13％，其中八德區更是建商推案重點區域。根據仲量聯行觀察，八德區首季住宅成交量較去年同期成長，在自住買氣持續旺盛、交通建設陸續到位下，預估八德區成交量與成交額皆將攀升，不少建商密切留意本區土地。

太電將公開標售的桃園八德區土地，總面積約8799坪，位於桃園段鐵路地下化增設「永豐路站」旁，是近年來本區難得的大面積土地，該基地已申請都市計畫變更將乙種工業區變更第二種住宅區，已完成所有變更作業審查，僅剩都市計畫尚未公告。本標售案將在5月28日開標，預計能為桃園帶來另一波發展的新氣象。