房市死魚盤　這些區空心菜怕被戳破

記者蔡佩蓉／台北報導

內政部今（15日）發布第52期都市地價指數，全國都市地價總指數為100.55，較上（51期）上漲0.32％，變動微小。而這份數據大致上跟去年發佈的雷同，而不管是官方的房價指數或是地價指數，近幾年都呈現「死魚盤」，不漲不跌似乎是政府最好交差的數據。

▲本期都市地價指數，新北跌幅最大。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

都市地價指數第52期（107年10月1日至108年3月31日）全國各縣市，上漲幅度較大者依序為連江縣上漲1.13％、基隆市上漲0.98％及金門縣上漲0.93％；下跌幅度較大者依序為新北市下跌0.18％、澎湖縣下跌0.12％，其中，新北市下跌主因是移轉棟數較前期減少，交易動能有限，多數行政區地價呈現微幅下跌至持平趨勢。

連江縣上一期也是漲幅最高區域，而且分析原因超雷同，「因近年來積極推動觀光行銷，逐步吸引觀光人潮與投資需求，進而帶動地價上漲，又因原本地價較低，以致漲幅計算後波動較為明顯。」

「死魚盤」都市地價指數，也打臉台商回流工業地狂漲，該數據揭露全台住宅區指數上漲0.27％，商業區指數上漲0.50％，工業區指數上漲0.31％，變動微小。