市區內的桃花源！汐科5分鐘　美麗山林擁萬坪樹海別墅莊園

記者郭奕均／新北市報導

誰說入住萬坪花園別墅，一定是「好山、好水、但好遠」，大台北地區就出現超稀有的電梯別墅，整個別墅莊園坐擁萬坪養生花園，綠意圍繞，而且距離車站只要5分鐘車程，還享有超強大生活機能，交通更是四通八達，連房產專家都說這是大台北地區最稀有、最響亮的別墅莊園，連未來房價增值空間也很被看好。

這是位在新北市汐止的新建案─「美麗山林」，目前房子都還沒蓋好，就已經在市場上引發轟動，建商透露，現在每個禮拜有超過百組看屋客，開案兩個禮拜就成交3成，畢竟整個大台北地區，已經將近20年沒有推出如此大型的別墅社區規劃，吸引非常多想換屋的族群注意。

▲超大基地保留萬坪綠意，美景宛如身處異國花園。

▲走路2分鐘就能抵達在地人私房景點「白雲登山步道」，天天運動森呼吸。

首先這裡坐擁萬坪綠意，真的是好山好水，且全區一共4萬2千坪的規劃，保留1萬多坪的花園造景，讓住戶走出家門口，就像來到異國花園度假，在社區內散步，就能沐浴大自然洗禮，周圍還有翠綠山巒環抱，天天享受「森呼吸」，進入社區前，還會先經過康誥坑溪，走路2分鐘，還有在地人私房養生景點「白雲登山步道」，每到5月油桐花盛開，宛如雪白地毯撲滿地，真的好美。

前有山、後有水，生活在這樣的有氧環境，讓在都市工作的人回到家，就卸下滿肩重擔，徹底放鬆，大口吸吐芬多精。而且全區低密度開發，基地大、戶數少，每層樓高也不超過6層，生活少了壓迫感，甚至社區有獨立千坪休閒會館，裡頭有運動、交誼、學習、社交…等20多項公設，回到家就能享有頂級休閒設施。

▲超完善公設，池畔享受頂級休閒設施。

愛山林建設協理蘇同福也強調，美麗山林的別墅非常具有特色，除了11%的低公設比，還有11米超大面寬，每棟別墅有私人雙賓士大車位，寬敞設計也讓風和陽光都能透進建築裡，且戶戶有電梯、層層有樹院，享受樂活和開闊綠意。

▲11米超大面寬別墅，空間寬敞，陽光灑落，通風舒適。。

▲別墅層層設計立體庭院，引入綠意，延伸空間視覺。

環境品質超優，房價親民更是關鍵，蘇同福表示：「目前距離台北市最接近的，也就是新北第一圈，房價幾乎站上50萬，但汐止的房價，等於是新北第一圈再打7折，只要35萬左右，讓想換屋的客層負擔相對輕省。」

汐止房價親民，房市專家陳高超更透露，「汐止距離南港只有一站之隔，但南港目前平均房價大約落在80~90萬，這裡卻只有南港的5折價，差一站就打對折」，甚至未來，汐止的增值空間也很被看好，因為台北市的發展重心，繼信義區後就是南港，且南港在台北市都發局規劃的「大東區門戶計畫」裡，政府公共工程和民間企業大舉投資，距離南港只有一站的汐止未來勢必備受看好。

更讓陳高超讚嘆的是，雖然美麗山林坐擁萬坪森林綠意，但距離市區卻只有短短幾分鐘車程，「通常這樣的萬坪綠地別墅，離市區都非常遠，但我自己親身體驗，坐車來這裡真的發現，天啊，這邊距離南港只有一站，從市區搭車進來也只要5分鐘，這麼近距離就能享受有天有地的電梯別墅，真的非常稀有。」

周邊完善生活機能也是亮點，開車5分鐘就到遠雄U-TOWN，集結商辦、購物、美食、人文和休閒，也帶來龐大人潮和商機，旗下iFG購物廣場更是汐止最知名的大型購物中心，有全台最大的美食街，吃滿逛滿，超適合親子同樂，一旁還有家樂福進駐，甚至開車10分鐘還有COSTCO好市多，採買非常方便。

另外交通也是四通八達，開車5分鐘就能到汐科站，10分鐘到南港車站，4鐵共構，還有大型商場和影城進駐，且鄰近國道1號、3號和環東大道，只要15分鐘就能到台北信義區。美麗山林同時享有萬坪養生桃花源，和超完善生活機能及便利交通，就像是在市中心蓋別墅，住戶在繁華都市中回到家，宛如誤闖世外桃源，徹底放輕鬆，人生再年輕十歲。

▲雖是萬坪別墅莊園，但只要開車5分鐘，生活機能一應俱全。