林口人驕傲了！住得爽又大CP值勝板橋

記者蔡佩蓉／台北報導

根據聯徵中心的統計資料顯示，今年第1季房貸樣本數在120件以上的行政區，平均購買坪數「最大」的區域為新北市的林口區，平均購買坪數為59坪，平均房屋總價為1489萬元，若與總價相當的板橋區，平均購屋總價1303萬元，住林口可多出25坪空間，且貸款成數、低利率條件都很優。

▲林口有機場捷運、Outlet之後，人口移入，也去化空屋。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

今年第1季購買坪數最大的，為新北市林口區，平均購屋坪數59坪，購屋總價約為1489萬元；相較平均購買坪數「最小」的三重區，多出約333萬元，但建物面積可以多買27坪，若與新北市「蛋黃一哥」板橋區相比，林口房價CP值也完勝板橋。

至於平均購買坪數「最小」的，多屬於大台北捷運沿線。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第1季購買坪數最小的前5名，第1名是三重區，其次為北市小宅交易量最大的中山區，第3名則是捷運板南線上的板橋區，第4名則大同區與新北市的汐止區。

若看平均貸款成數與利率，大台北地區的林口、板橋、大同，平均房貸利率1.68％，三重則飆到1.79％，顯然遇小坪數房子，貸款利率的確愈高；貸款成數的部分，大台北地區最優的地段是大同與汐止，平均貸款成數為7成2。