繳完房貸就往生　遺孀後悔當初硬買房

記者蔡佩蓉／台北報導

扛起重擔買房，後來的人生未必如此美好。一對夫妻終於在民國84年將近40歲時有能力買房，也換新屋、買新車，兩人一起打拚養育小孩，先生經常工作到三更半夜，但沒想到快到50歲時健康出狀況，沒辦法做正職工作，但那時卻還有10年房貸得繳，後來他撐到繳完房貸，就過世了。

▲看見無數買房遭法拍的悲傷故事，專家勸理性選擇。（示意圖／資料照）

遺孀面對先生的過世，覺得當初買房、買車壓力太大，先生愛面子，又想闖出一片天，才會每天拚命工作賺錢，卻忽略了身體健康。先生為了房子不被法拍，甚至曾拖著病體出門工作，讓她相當難過。

早期曾做銀行催收、看見無數房子被法拍悲傷故事的元大國際資產總經理王聖鴻，常常談一個觀念，「家」跟「房子」是兩件事，但許多人卻誤把房子當成家庭，將物理上的房子當成是「成家」，其實應該是「人在哪，家就在哪」，租房子也能溫馨快樂。

他說，房子被法拍有種種原因，至今都「還是一套劇本」，例如年輕人買1000萬元房子，自備款不足，銀行貸款700萬元、建商公司貸200萬元，自己現金100萬元，未來可能因健康問題、失業等問題，繳不出貸款。

房市在向下景氣波段，若整體經濟環境不佳，未來房子打折拍賣掉，不足的部分等於還欠銀行錢，許多人生就此悲催。王聖鴻勸想買房的人，量力而為，要打破「結婚一定要買房」、「有房才是人生勝利組」的觀念，時代在變，快樂生活最重要。