二大一廣場／韓國瑜過戶切割保農舍

文／洪耀南

韓國瑜的農舍爭議出現重大轉折。早在7月上旬國民黨總統初選決戰時刻，韓國瑜妻子李佳芬得知農舍違建引發媒體關注，火速自行雇工拆除。然而，在韓國瑜民調直墜的8月下旬，李佳芬竟為有違建之嫌的農舍主建物向內政部提出訴願。並對媒體宣稱已賣掉房子且過戶，這不免令人猜想，韓國瑜已做好落選總統，如何保護財產不能損失。

在6月底，蘋果日報率先向雲林縣政府詢問韓國瑜農舍的籃球場、車庫是否為違建。當時正值國民黨總統初選的決戰階段，動見觀瞻；不知從何得知此訊息的李佳芬，果決地雇工自行拆除。當消息曝光後，到場的媒體只能拍到已拆除完畢的籃球場、車庫遺址。

▲作者指出，韓國瑜農舍問題恐還涉及假交易（圖／翻攝自韓國瑜臉書）

只是韓國瑜的農舍一曝光，才發現問題不只是籃球場、車庫，連主建物都在韓國瑜購入改建後，違反相關法規，而有違建之虞。

從google街景圖可以得知，韓國瑜農舍外貌在2009年9月還與隔鄰的建案一致。從農林航空測量所的空照圖可以得知，韓國瑜農舍在2011年多了一點東西，2012年的屋頂形式完全就不一樣了。

韓國瑜農舍主建物是否合法，有非常客觀的測量標準。依據「實施區域計畫地區建築管理辦法」規定，農舍建築面積不得超過耕地面積10%、建築物高度不得超過三層樓並不得超過10.5公尺。

依蘋果日報揭露的農舍申請使用執照測量成果圖（2000年），該農舍長寬是11.19公尺、11.74公尺，面積131.37平方公尺，恐怕就是興建農舍之極限。

所以不只主建物樓高四層明顯違規，且只要有任何增建就會出問題。雲林縣政府也證實，主建築二樓迴廊以下有增建。等於韓國瑜的農舍絕對是非拆不可，毫無轉圜空間。

弔詭的是，韓國瑜另有自用的電梯豪宅「比佛利莊園」，應無力保農舍的必要性。如韓國瑜真心想選上總統，應趁民調不斷探底的現在，懷抱破釜沉舟之決心，高調拆除農舍才對。

然而李佳芬竟以農地有登載不實或不明為由，向內政部提請訴願。完全不顧這種力保違建的難看吃相是否會傷及選情。看似無法平息，進行過戶切割的手段，恐怕涉及假交易。

▲ 雲林縣政府已證實韓國瑜豪華農舍屬違建（圖／翻攝自資料照）

難道是李佳芬自知韓國瑜難以當選，所以選擇保全自家財產為上？用過戶切割保資產，甚至是韓國瑜已做好退選規劃，所以不想再犧牲自己的家產？無論如何，對照於7月上旬的火速自行拆除，現在力保農舍的動作更啟人疑竇。

過戶能切割能平息輿論？李佳芬日前接受媒體專訪，如果重選會說NO，整體氛圍加上郭台銘的獨立參選，撐大泛藍進行棄保效應的空間。

《作者簡介》洪耀南，台大國發所碩士，文大國家發展與中國大陸研究所博士，民調專家。現任台灣世代智庫執行長、台灣自由選舉觀察協會理事長。