繼承了就不用買房　但得活到這歲數

記者蔡佩蓉／台北報導

少子化時代雖然許多人可以當繼承者，如此便不用買房了，但由於國人平均壽命不斷攀高，其實到了可以繼承房子時，也年紀不小了。目前更有不少老人乾脆「以房養老」，根據銀行局統計，至今年上半年銀行辦理以房養老的件數已經達到3598件，金額為198億元，申請數量有逐漸增加趨勢。

▲當繼承者獲得天上掉下來的房子，恐怕至少要活到50歲。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

內政部統計國人的平均壽命為80.7歲，其中男性77.5歲，女性84歲皆創下歷年新高，同時，近年繼承移轉的數量也屢創新高。只是對比人口結構來看，即使遺留下來不動產可以繼承，繼承人不僅人數眾多，繼承人也可能是接近退休年齡的銀髮族。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以平均壽命80.7歲的統計來看，若是長輩遺留有不動產可繼承，可能就有將近4個人有繼承資格，甚至可能出現高齡配偶繼承的狀況。

另外，根據台北市地政局曾做過的繼承人年齡統計，80歲以上的繼承佔了5％，50歲以上的繼承佔了高達71％，真正在40歲以下繼承的只佔繼承比例中的16％。