MyGonews入歷史大柑園特定農業區　分區調整完成

▲大柑園特定農業區走入歷史，分區調整完成最後一哩路（圖／翻攝自新北市政府）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

新北市政府近期辦理「泰山農地重劃區」、「麥仔園地區」及「大柑園地區」特定農業區調整為一般農業區作業，成果豐碩，三案皆已獲得內政部核備，其中大柑園地區涉及範圍約675公頃，繼前兩案後，新北市府於2019年10月1日接力完成該區近8,000筆土地地籍異動作業，大柑園地區「特定農業區」正式走入歷史，未來該區民眾有機會對土地進行多元之開發與利用。
 
侯友宜市長強調要為新北市400萬居民打造一個「安居樂業」之生活環境，新北市政府地政局透過將「泰山農地重劃區」、「麥仔園地區」及「大柑園地區」等三處特定農業區調整為一般農業區，鬆綁當地過於嚴格之土地使用限制，使民眾可依地區發展條件及自身需求，創造一長居久安之生產及生活環境。自2018年12月起，三案陸續經內政部核備通過，地政局於各案通過後並加速趕辦公告與通知土地所有權人等作業，今隨著大柑園地區地籍異動程序完成，該區土地已皆調整為「一般農業區」，全市特定農業區檢討作業圓滿完成。
 
地政局表示，現範圍內土地之登記簿謄本所載「土地使用分區」欄位已改為「一般農業區」，但仍需依使用地類別之容許項目合法地使用土地，惟民眾倘有變更使用之計畫，可在擬具興辦事業計畫並獲目的事業主管機關核准後，向該局申請變更使用地，並應注意加強農水路改善，避免影響周邊農業之正常使用。至土地所有權狀因未載有土地使用分區資訊，故民眾毋須申請權狀換發，如對本案內容仍有疑義，亦隨時歡迎向該局洽詢。