台中人苦沒捷運10年　好市多知道了

記者蔡佩蓉／台中報導

台中捷運綠線即將在2020年通車，相較南台灣高雄市2008年就有捷運，台中人終於等到捷運，只不過通車前，不免俗「土地建案先炒一波」，尤其台中好市多二店將進駐的北屯機廠特區，周邊建案狂刷，今年第3季台中市北屯區又成為全台建案「點擊王」。

▲台中捷運從北屯到市區文心路，再至烏日台中高鐵，目前將有好市多台中二店進駐的北屯推案最熱。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

數字科技（5287）旗下591新建案統計全台新建案第3季總點閱數，相較第2季成長6％，與去年同期相比，成長4成，反應自住客出籠，助長住宅市場買氣，帶動整體點閱成長，其中，單季點閱冠軍依舊由台中北屯區拿下。

由於台中捷運綠線從北屯進入市區文心路，延伸到南區、烏日台中高鐵，這條捷運線將成為台中第一條開通的捷運。而北屯區近年已經受惠台74線「環狀快速道路」改善交通，推案量大增，去年以來也因好市多（Costco）標下北屯機廠旁土地，將興建台中好市多二店，建商推案大爆發。

591新建案指出，例如惠宇建設推出秒殺案「惠宇千曦」之後，第3季再推出「惠宇一方庭」，開案半天就完銷；指標案「達麗居山G3」500戶量體也已銷售8成，可見大家看好Costco進駐與捷運綠線的交通遠景，反應猛烈。

北屯機廠建案也測試台中買方對「捷運加持」的信心，不過，據瞭解，所謂「完銷」不少是封盤，或是同社區分棟銷售，銷售達一定量體就稱完銷，這也是代銷操盤的方法。雖然目前北屯售屋的能見度頗高，但量體龐大之下，還是會有競價與中長線賣壓問題。