柯P又想推翻阿扁赦免既存違建　這類屋主危險了

記者蔡佩蓉／台北報導

真的有可能大刀闊斧面對台北既存違建拆除問題嗎？日前台北市長柯文哲在北市維護公安督導會報中表示，陳水扁時代頒布的民國83年前既存違建不拆的行政命令不合理，計劃以行政命令廢止這項規定。專家預料，假若真的執行，8米巷道以下影響消防救災的違建，恐怕列為第一優先。

▲台北頂加既存違建若沒整修翻新，民國83年前列為既存違建不拆。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

目前北市府處理83年12月31日以前的既存違建，已拍照列管列入分類分期處理，但柯文哲認為，這些既存違建，只要涉及有影響公安違建，基於保障市民生命財產安全，應列為優先拆除標的。

PwC普華國際不動產總經理田揚名分析，少了83年既存違建不拆的這個法寶，不少老違建恐怕面臨檢舉，尤其影響公共安全公共交通者，像是颱風過後不少鐵皮都會受損，以往骨架還在仍可修補，未來恐怕無法修補即報即拆。

他認為，頂樓加蓋相關建築未來購買未必能加分，反而會是不定時炸彈、增加拆除不確定風險，因此透過加快危險老舊建物的協商，尤其是頂樓及1樓戶的整合，才能儘速改建為新房子，提升都市居住安全。

而目前實務上，83年以前的既存違建，其實只要有整修，被認定是新違建，則可即報即拆，但礙於待拆違建多、新增違建持續增加，檢舉待拆速度遠不及政府實際執行拆除進度。