天龍國單身買房不再月光族　因為根本買不起！

記者陳韋帆／台北報導

薪資趕不上生活費、房價變化，「三立新聞網」彙整最新資料發現，每月扣除生活費、買20坪房後，六都僅剩桃園每月還有1萬585元餘款，號稱天龍國的台北市，不僅沒剩錢，每月還不足1萬4812元。房仲業者就表示，高房價已迫使許多購屋族南移，而現在買房多是雙薪家庭為主，想要在北市單身購屋，除非薪資水平或家庭實力夠高，否則要買房根本幾乎不可能。

▲薪資跟不上房價，買房相當辛苦。（圖／記者陳韋帆攝影）

衛福部為調整中、低收入戶補助標準，上周公布2020年最低生活費資訊，其中六都僅高雄、台南不變，而台北市、新北市、桃園市、台中市及金馬地區均調高，約425至783元不等，也暴露了各縣市生活費用。

▲六都薪資扣除生活費、20坪房貸後，台北市竟出現赤字。（製圖／陳韋帆）

另彙整內政部最新2018年平均薪資、六都平均房價可發現，倘若1個人買了20坪房子，以房貸利率1.44％試算、30本息平均攤還，扣除最低生活費後，僅桃園市每月能剩1萬多元，而其他縣市剩餘金額不僅不到一萬，北市少了近1.5萬元的費用支付房貸。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，北部工作機會多，薪資偏高，因此吸引許多青年北漂，不過如果沒有富爸爸幫忙，一般青年要在台北成家難上加難！因此而為了購屋成家，不少北部購屋族選擇往桃園移居，不僅市民福利佳，且房價親切，消費和房貸壓力都較低，且產業發展和航空城等地方建設越來越成熟，讓桃園成為最適合青年成家的城市。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡則認為，房價勢必產生生活壓力，想要住得好，交通成本取代房價成本成為趨勢。而隨著高鐵通勤圈成形，目前最遠也有竹北到台北的例子。