記者徐士庭、范欣餘/台北報導
捷運聯開案爆出弊案重重,台北市議員高嘉瑜點名「內湖站聯開案」就是美河市第二,她說,當初市府打出興辦交通事業,強制徵收居民土地,但2700多坪土地交給潤泰新開發,卻成了商辦豪宅,根本和交通無關,最離譜的是,房子蓋好了建商拿走68%,北市府只分到32%,擺明圖利,不過捷運局澄清,這32%只是當初建商承諾的最低底限,實值分配要等鑑價完成才會拍板定案。
圓弧主體加上後方大樓,這一棟就是內湖站聯合開發案,議員痛批是美河市翻版。台北市議員高嘉瑜:「如果美河市是建商吃肉,政府喝湯的話,那內湖聯開案就是建商吃乾抹淨,當初強制徵收居民的土地,將近8成多,最後只有1成2的比例,是拿來做捷運交通設施。」
緊鄰捷運站,聯開案由北市出地,潤泰負責開發,號稱興辦交通事業。但大樓配置卻是1、2樓當商場,8到15樓規劃微型商辦,3到7樓還是私人停車場,未來出租或出售,代銷金額逼近百億,扣除營建成本,潤泰估賺40~50億。
台北市議員高嘉瑜:「像這樣子的大樓,我們竟然要分給建商7成,市政府只分到3成,圖利建商將近50億。」
捷運局聯合開發處處長李政安:「是當初投資人(潤泰新)承諾,一開始投資的時候承諾,市府不低於(32%)這個部分,不是說已經協商好的版本。」
遭到質疑,捷運局調出公文,澄清32%只是市府的最低底限,實值權益分配,得等潤泰取得建照後,依照圖說對營建成本和土地,進行鑑價才會拍板定案。
捷運局聯合開發處處長李政安:「這比例絕對不會如一般所說,只有32%這麼低。」台北市議員高嘉瑜:「美河市案我們可以看出來,(建商)當初承諾是30.6%,最後市府跟它談權益分配後,爭取到變成30.75%,只增加了0.15%,所以當初承諾的那個底線,幾乎就是大致的權益分配狀況。」美河市弊案就在眼前,全民檢視,防止政府圖利財團再當散財童子。(整理:實習編輯張家寧)
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