買到這種房子好難脫單　給老公養夢碎

記者蔡佩蓉／台北報導

雙11光棍節剛過，代表房市單身經濟的小宅，這幾年成交比重愈來愈高，雖然許多人想「先買小、再換大」，但現在似乎許多人不想脫單，直接買小宅養房子，不結婚給老公養。房仲統計，大台北地區包括中山、萬華、北投、淡水、板橋等地，都是小宅熱門交易區。

▲買小宅不脫單，決定養房子。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

依據內政部不動產資訊平台2019年第2季統計，全國設有戶籍的單身戶長共128.1萬人，相較於5年前增加了14.0萬人，成長12.2％，若以各縣市來看，雙北市囊括前2名，新北市單身戶長最多，達25.7萬人，台北市則以18.5萬人居次。

永慶房產集團根據近一年實價登錄資料發現，台北市20坪以下的交易占比為19.3％，而新北市則有10.8％，都有1成以上的交易占比，顯示小宅產品需求不小。其中20坪以下的小宅，以中山、萬華與北投名列北市前3名，中山區合計一房一廳的套房，與二房的電梯大樓就占了超過9成。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，新北市20坪以下的小宅交易，以中和466件居冠，其次則是淡水與板橋，中和以套房交易占比54.9％最高，但大樓與公寓也都有超過2成的交易。

至於小宅熱區的總價行情，捷運中和站、景安站、南勢角站與景平站周邊，總價帶約400至800萬元；淡海輕軌綠山線淡江大學站、新市一路站、淡金北新站與捷運竹圍站，總價帶約250至550萬元。

至於板橋區套房產品以捷運府中站、新埔站、新埔民生站周邊為交易大宗，總價約500至900萬元左右；而公寓產品則集中於江子翠站、板新站、板橋站與府中站為主，總價約在600至900萬元。