東海商圈交通建設挹注　「茂美洋瑞美」日式宅　現新貴移入

生活中心／台中報導

重大公共工程是區域發展的指標，交通建設更是地方繁榮的關鍵。近年大台中地區東海商圈交通建設陸續拍版定案，包含已動工的中科的西南向聯外道路，貫穿中彰的和美大肚溪橋，以及通往市區更快捷的藍色公路延伸至向上路工程，加上素有海線命脈向上路，讓大肚區成為重要的交通樞紐。看準區域發展，累積30年豐富經驗及在地口碑的茂美洋建設機構，選擇在東海商圈再造千坪基地社區，主打首購也買得起的日式渡假好宅。

▲茂美洋瑞美外觀3D示意圖（圖／業者提供）

深耕中台灣三十年的茂美洋建設機構，以深厚營造建築基底，協助超過千戶家庭圓滿成家，優異的品質及良好的售後服務造就在地口碑，成為中部好宅的首選。向上路是海線交通命脈，東海商圈更是重要樞紐，居於台中科學園區、台中工業區、台中精密機械園區三大園區之間，匯集12萬就業人口，移居需求高，卻少有新建案推出。茂美洋挾帶著區域造鎮經驗，整合千坪大基地，在鄰近遊園路與向上路口的瑞井生活圈推出日式渡假宅「茂美洋瑞美」，甫推出就吸引首購族、小家庭、逐園區而居的科技新貴青睞。

▲茂美洋瑞美 5分鐘可上國道3號。（圖／業者提供）

「茂美洋瑞美」位於瑞井路上，5分鐘到向上路，7分鐘可抵台中工業區與精密機械園區，5分鐘可上國道3號，10分鐘上國道1號、7分鐘到台74線與台中市區，離囂不離城。未來西南向快速道路完工，通往中科10分鐘路程可到中興路。距離捷運藍線的國際街站，車程也不到10分鐘。遊園商圈、自強市場與東海商圈近在咫尺，生活機能完整；步行可抵瑞峰國小、瑞井國小，車程5～8分鐘可到四箴國中。此外，藍色公路，環保公園與望高寮公園，以及鄰近的瑞井登山步道、萬里長城登山步道，以及大肚環保運動公園，登山、運動、賞夜景，休閒資源完整充足。

▲茂美洋瑞美樣品屋實景。（圖／業者提供）

擁有1400坪雙面臨路的方正大基地的「茂美洋瑞美」，建物規劃為地上9層，地下2層的四棟建築，共166戶，坪數為25～35坪、2至3房格局，2房雙面採光，3房邊間開窗，全戶配備日式中島，維夫拉克三合一密碼鎖、白馬施釉磁磚、全戶玻璃皆採用5+5膠合玻璃氣密窗，櫻花廚具系統、Kronotex太格德國精工木地板、德瑞克精品衛浴、微電腦馬桶、多功能暖風機；建材上更選用同SA級鋼筋續接器，讓結構更堅固，頂級的選材配備，是市場上少有的首購規格，也成為熱銷的原因之一。公設包含接待大廳、中庭花園、多功能室、休閒端景室，閱覽室、露天lounge bar、視聽室、健身房、親子遊戲區、VIP招待室、宅配室等，讓住戶在家就像渡假。

▲茂美洋瑞美公設3Ｄ示意圖。（圖／業者提供）

專案經理鄭霽暐表示，茂美洋瑞美在潛銷時期祭出2房499萬，3房688萬的廣告戶，一推出就被預約一空。正式銷售每坪開價24~25萬，開案兩周就賣出5成好成績。兩房產品，多受台中工業區及精科園區的小資族青睞，三房則以較有經濟能力的中科工程師，在品牌、品質、售後服務與建材的考量下，以兩房一車為例，在中科附近要1千萬，在茂美洋瑞美不但可以買到大三房雙車位，加上室內裝潢費還有找。