記者林賢雅／台中報導
擁有30年歷史的上市品牌皇普建設， 自2017年10月新團隊入主經營後，在全台各地積極推案，兩年總銷量上看250億。近日選定台中市中心3400坪的光華高工舊校區，打造台中首座抗震活氧宅「皇普莊園」，作為皇普進軍台中的首案。也讓傳承60年的舊校地重生，再現北區繁華榮景。
▼▲「皇普莊園」開工儀式邀請光華高工儀隊表演，同時舉辦「重返校園－青春園遊會」，請校友及當地居民一同走進校園重溫美好回憶，見證校地重生的重要時刻。（圖／業者提供）
看準位於北區正市中心的光華高工舊校地，基地方正完整，鄰近一中、中醫商圈，同時具有歷史人文氣息，與優雅環境，加上緊鄰台中車站與雙捷運，是市中心少有的絕佳住宅環境，因而成為皇普建設拓展中部市場的首選。皇普建設董事長蘇永平表示，初期與校方接觸時，充份感受到校方對於校舊舍的情感。為傳承這份精神、保存這段回憶，皇普建設特別允諾校方，在「皇普莊園」開工儀式當天，同時舉辦「重返校園－青春園遊會」，邀請光華校友及在地居民一同走進校園重溫美好、典藏60年記憶，共同見證校地重生的重要時刻。
皇普建設兩年前開始跨出北部市場，進軍全台，從桃園、楊梅、台南、竹北到高雄，皆創下銷售佳績，除了品牌的好口碑之外，皇普因地制宜，打造符合當地需求的在地化產品，也成為案案熱銷的主因。董事長蘇永平說明，以「皇普莊園」為例，為提升住宅安全需求，全棟採用戴雲發的Alfa safe專利耐震系統工法，鋼筋以一筆箍工法搭配柱中柱，從地下室到24樓採用此專利耐震系統工法，鋼筋成本就比一般施工多出5~6仟萬；針對台中空污問題，更大手筆的在每戶標配浦羅特「VAF專利潔淨氣流系統」，透過正負壓的空氣對流過濾空氣中PM2.5，讓住戶不用擔心PM2.5的威脅，無論在結構安全及居住環境，皇普建設處處展現專業與用心，也讓「皇普莊園」成為台中首座抗震安全活氧宅，無懼台中市2-3房的主流市場賣壓，未開案就備受矚目，潛銷期預約就超過400戶，表現亮眼。
▼▲「皇普莊園」選定台中市中心3400坪的光華高工舊校區，打造台中首座抗震活氧宅，作為皇普建設進軍台中的首案。（圖／業者提供）
「皇普莊園」基地面積3400坪，規劃為8棟24層樓，房型多元以2房及3房為主力，搭配部份4房產品，總戶數在936戶，總價約1仟萬上下，鎖定首購及首換族。預計11月中正式開案銷售，成交價約在每坪27萬。董事長蘇永平補充，除了耐震工法及潔淨氣流系統的特色之外，一樓規劃以縱軸及橫軸貫穿中庭，成為開闊的空間，讓住戶共享36項公共設施。除了面外的8個店面對外銷售之外，面內的店面將保留給校友使用，以鼓勵校友創業，皇普將提供3年的租金優惠以回饋學校對重建的支持以及對校友的培育，讓未來的「皇普莊園」更有人文息氣，也讓光華高工的重建更具傳承義意。建案官網：http://bit.ly/2WB4Fvm
▼▲「皇普莊園」接待中心展示全棟Alfa safe耐震工法以及VAF全區潔淨氣流系統。（圖／業者提供）
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