住4年才知買到凶宅！屋主15年前身亡⋯她嚇討賠償6百萬

記者於慶璇／新竹報導

宋姓女子5年前花了290萬元，向張姓女子坐落新竹縣一棟4層樓透天厝，去年想轉手賣掉，透過仲介才知道，原來是凶宅，第一任屋主曾在家中輕生，嚇得她趕緊搬家，並向前任房東張女求償668萬逾元，新竹地院判張女須歸還賣屋所得290萬元。

宋女指出，2014年3月以290萬元向張女購買位在新竹縣一處房屋，全家搬進去住了4年時間，直到去年5月想轉手賣掉，委託房仲公司協助，這才得知原來第一任屋主，2003年曾在家中上吊身亡一事，儘管已經住了4年，但一想到是間凶宅，嚇得趕緊搬離，暫時在外租屋。

▲（示意圖／翻攝自pixabay）

宋女查出，房屋先前由新竹地院拍賣時，公告上曾明確記載「本件債務人係在本不動產內上吊死亡，經他人發現報警處理，並由本院查證屬實，應買人請注意」，顯見張女知悉房屋是凶宅卻刻意隱瞞，企圖製造「並非於產權持有期間發生自殺事故」，以規避契約責任，憤而提告求償668萬元。

但張女卻辯稱，之所以會在契約裡勾選「否」，是因房子在自己手裡確實未發生非自然死亡事件，而宋女全家入住後也平安、健康，並未因此發生任何意外，也拿不出居住期間心裡狀況受影響之證明，認為自己並未欺瞞。

新竹地院認為，縱使張女持有房地產權期間未曾發生凶案，但並不代表房子過去沒有發生過類似案件，最後裁定她應返還買屋所得290萬元，並將土地與建物所有權移轉給張女。