看好前景！台灣家電股王進軍房市　首推桃園A7聲控智慧宅

記者陳韋帆／台北報導

家電龍頭禾聯集團進軍房地產業！禾聯集團董事長蔡金土表示，2020年該司將正式進軍房地產，而首案「禾悅花園」就選在桃園A7，基地規模達4720坪，該案將結合家電專長，打造獨一無二的「聲控智慧宅」。

▲禾聯今日正式宣布將進軍房地產，結合智慧家電到建案上。（圖／記者陳韋帆攝影）

蔡金土跨足房產界其實是無心插柳，由於參與「桃園A7科技園區」開發案，其中一塊區域就是住宅用地，對禾聯而言也不可能拿來蓋工廠，所以選擇打造智慧住宅，但禾聯一向不喜歡與別人做相同的家電，沿襲該風格，該建案決定結合家電專長，打造智慧宅。

他說「家中所有的家電都結合了最新科技，例如可以設定還沒到家之前的兩百公尺，家電就透過GPS自動打開冷、暖氣，到電梯前之後，就可透過人臉辨識打開電梯。此外，還結合了手機APP，有人按電鈴，用手機就可以看監控知道訪客是誰，其他例如掃地機器人、窗簾等家電，只要透過聲控就可自動開關。」

對於該案開價與規劃，蔡金土透露，該案暫時規劃5棟住宅，以2房、2＋1房為主力產品，少數規劃4房，不過由於建造尚未取得，定價與其他資訊無法揭露過多。但是對於定價有一套有別於市場理論，他舉例「在A7如果開35萬你不會買、開20萬我也不會賣，所以還是需要等拿到建照仔細評估後再決定開價。」

對於房市觀察，蔡金土說「禾聯每年都可以賺到一個資本額，其實買房地主要是個人興趣，只要有錢就會購買，所以不敢說一定會漲，但對此次推案的A7，因為房價基期相對A9低，且更接近台北，所以對於該區位的未來潛力相當有信心。」

▲土地、建案部分屬於蔡金土私人持有，禾聯碩屬於提供智慧家電結合的角色。（圖／記者陳韋帆攝影）

對於下一步建案規畫，蔡金土表示「目前手上還有一塊板橋住宅用地，明年才會開始規劃，所以相關資訊暫時不便透露；另外，自己還持有內湖的商務旅館，就是原本的首都大飯店的現址，未來將會重新改建開幕。」

禾聯碩行銷企劃處協理高建發特別解釋，A7、板橋住宅用地、首都現址都是屬於蔡金土投資公司與個人持有，而A7案禾聯碩主要是提供家電結合建案的角色，而該案也會做到盡善盡美，讓建築業界看到智慧住宅的典範。