投資客短炒狂賺！去年專掃新北中和、三重這些貨色

記者蔡佩蓉／新北報導

2019年房市全年交易量有望站上30萬棟，除了交屋潮挹注之外，也不外乎有短期進場的投資客，快速轉手獲利。根據實價登錄資料揭露，2019年不少投資客鎖定新北市低總價公寓，包括中和、三重、土城等區皆有房屋短期轉手現象。

▲新北市低總價公寓，2019年吸引投資客短炒獲利。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

建國資產管理總經理劉坤圖說，許多投資客會鎖定較好入手的公寓，進行快速裝修、快速找買家轉手，因為總價1千萬元的公寓，大概就是200萬元資金可操作，他們可能股東合夥，採取短炒模式，快速轉手，一人賺數十萬元就收手。

實價登錄就揭露，2019年4月三重區正義南路，總價530萬元公寓，6月就以總價675萬元出售；中和區秀朗路三段的公寓，也有買家在2019年5月以總價850萬元購入，10月就以1090萬元轉出，帳面獲利240萬元。

另外，三重區福德南路2019年7月成交一戶屋齡40年公寓，總價800萬元，結果8月就以890萬元出售；三重民生東街也有屋齡46年公寓，買方以總價500萬元購入，僅持有2個月，再以總價541萬元出脫，短炒跡象明顯。